À vendre : Appartement T1 à Talence - Idéal investisseur

TALENCE 33400
139 750 € *

* 139750 € honoraires inclus

130 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

199 cours Gambetta

33400 TALENCE

Réf : 2447
Découvrez cet appartement T1 à vendre, situé à Talence, dans le secteur Roustaing. Avec une surface de 26,19 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages est en bon état et bénéficie d'une exposition Ouest offrant une vue sur un jardin... Voir plus
26.19 m²
1 pièce(s)
1 sdb
1 parking(s)
À vendre : Appartement T1 à Talence - Idéal investisseur

Descriptif

Réf : 2447
Découvrez cet appartement T1 à vendre, situé à Talence, dans le secteur Roustaing. Avec une surface de 26,19 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages est en bon état et bénéficie d'une exposition Ouest offrant une vue sur un jardin... Voir plus
26.19 m²
1 pièce(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
3
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès tramway
8 min
Accès Ecole
8 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
221
Charges annuelles (ALUR)
836.96 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
18.15 m2
Jardin
Non
Année construction
1994
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Date ERP
30/06/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
233 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 233 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Dimanche
Fermé